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园林在线9月5日消息：“鸟巢”、“水立方”、“五棵松”……虽然北京奥运会已经落幕，但是为它而建的众多场馆却依然屹立，成为奥运史上光辉的一笔。本次奥运会共有12个新建场馆、11个改扩建场馆、8个临建场馆，这些场馆在成功完成了承办奥运赛事的任务后，在“后奥运”时代又将面临怎样的命运？
雅典奥运会结束后，为它而建的绝大多数场馆都处于闲置状态，每年需1亿多欧元的养护费，用雅典市长的话说：“雅典奥运会的债务需要希腊未来几代人去偿还。”悉尼奥运会的场馆利用在赛后也面临着种种困难，直到近年才扭转了亏损的局面。奥运场馆的赛后利用，一直是各主办国为之头疼的一大问题。
北京奥运为了解决场馆的后续利用问题，在规划之时颇费了一番心思。如今奥运虽然结束了，这些场馆却将继续体现它们的价值，而不是一种耗费巨大的“纪念品”。
出路一：成为经营性的体育场所
“我相信，未来的五棵松奥林匹克篮球馆可以和纽约的麦迪逊广场花园体育馆相媲美。”AGE集团总裁兼首席执行官蒂姆·莱维克曾这样展望过“五棵松”的未来。
在确保奥运比赛全部要求的前提下，“五棵松”在设计初期添加了一些为后期运作留下伏笔的细节。据东方网奥运特派记者了解，只要拆掉地板，通上电，五棵松篮球馆立刻会变身为滑冰馆。此外，场馆内的音响设施可以保证大型演唱会的需要，周边的娱乐、餐饮和购物设施也一应俱全。所以，奥运结束之后，该场馆除了可以继续举办篮球赛外，还可以承办包括花滑在内的冰上项目，也可以作为演出场地使用。
水立方在后奥运时代的“命运”也将非常灿烂。据悉，奥运结束后，场馆内的1.7万个座位将被拆除到6000个，即使如此它也仍然保有举办大型游泳赛事的功能。由此空出的空间将进行重新规划，可能会建成水上博物馆或市民健身场馆，让它更具旅游和实用价值。据悉，目前水立方的运营方案暂划分为7大运营板块，包括商业楼、网球场、热身厅、戏水乐园等。
至于鸟巢，目前已经有四五家国内外知名企业有意冠名，奥运会后，欧洲顶级足球俱乐部和美国橄榄大联盟的明星们也将会光临鸟巢。鸟巢将走体育与娱乐相结合的路线，以便更大效用地利用场馆。而鸟巢附近的设施，则可能将重新规划。
出路二：成为高校运动场馆
建在高校里的奥运场馆是北京奥运会的一大亮点。奥运结束后，这些场馆便可以直接为高校师生和附近居民所用，既很好地维持了奥运场馆的后续价值，又给周围的人们带来了一流的运动硬件设施。
本次奥运会的乒乓球馆设在北京大学、摔跤馆设在中国农业大学、进行羽毛球和艺术体操比赛的体育馆设在北京工业大学、柔道和跆拳道馆设在北京科技大学……作为奥运会的主要参与单位，北京有四所高校新建了奥运会比赛场馆，两所高校的体育馆经过改造成为比赛和训练场馆。
这些体育场馆都建在大学校园之内，奥运结束之后根本不存在利用率不高的问题，它们将继续服务于首都数十万大学生以及居住在高校周围的居民。奥运场馆的价值，将长久地发挥下去。
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出路三：成为旅游目的地
顺义奥林匹克水上公园在奥运期间承办了赛艇、皮划艇激流回旋、皮划艇静水、游泳马拉松的赛事。在奥运闭幕后，它将成为北京东北部最大的旅游休闲区。
目前，顺义区专门成立了水上公园投资发展中心，全面启动以奥林匹克水上公园为核心的周边15平方公里区域的综合开发，将规划建设成为集龙舟、赛艇、激流回旋、冲浪以及高尔夫、马术、拓展等休闲娱乐项目为一体的北京东北部最大的旅游休闲区。今后，奥林匹克水上公园将成为一个偌大的“水上游戏世界”，游客可以尽享与水亲密接触的快乐，再加上其曾经作为奥运场馆的背景，一定别有一番趣味。
此外，北京的乡村赛马场也将成为城市中一大特别的游玩胜地。
场馆规划“神来之笔”为世博立榜样
据东方网奥运特派记者介绍，北京奥运会场馆主要集中在北京城市的北部和西部，共分为4个区域，包括一个中心区和三个分区。中心区位于奥林匹克公园内，3个分区分别是大学区、西部社区、北部风景旅游区。
从规划布局上看，多个场馆建在高校内，就是因为考虑了赛后利用问题。由于北京西部社区体育设施相对较少，五棵松体育中心的建设则有利于增加西部社区的大众体育设施。从场馆功能设计上看，很多场馆除了可以进行体育比赛外，还兼顾了大众健身、展览、演出等多方面的需求和功能，可以在赛后满足多种经营的需要。从投资体制上看，为了保证在赛后长期经营使用，北京奥运场馆通过招标来确定业主，业主拥有场馆赛后30年的经营使用权，通过多方面的努力解决场馆赛后利用问题。
可以说，北京奥运会的场馆规划是“神来之笔”，在后奥运时代的场馆利用方面做足了准备。我们有理由相信，奥运会结束之后，北京不会因为巨额的场馆保养费而“债台高筑”，相反，这些场馆将各自焕发出别样的光彩。
为了迎接为期半年的世博会，上海方面在场馆建设方面所做的工作比北京更艰巨，几乎所有的场馆都是“平地而起”的。在世博会结束之后，这些场馆又将何去何从？除了临时场馆，那些将永久保留下来的场馆又将如何体现发挥它的价值？北京奥运会无疑给上海世博一个生动而成功的案例。
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